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合同网签备案需要多久

2023-08-05 13:02:08 法务网


(资料图片)

一、

合同网签备案需要多久

合同网签备案需要30日内。备案包括开发商备案和购房合同备案,前者指开发企业在取得预售证后向房管局备案房屋出售价格,面向社会出售的过程;后者指购房者和开发商签订合同后在房管局登记备案,实现法律效力的过程。

《城市商品房预售管理办法》第十条

商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。

二、

网签合同怎么签

网签合同的签订流程是:

1.合同当事人就约定事项达成一致;

2.在网签系统中录入合同文本及相关信息;

3.当事人确认无误后,申请合同备案;

4.符合备案条件的,记载入登记簿,完成网上备案,生成合同编号。

三、

网签备案办结时间多久

找法网提醒,网签备案办结时间只需3到5天左右,通常不超过30天。因为根据相关规定,开发商需要在购房合同签订的30天内将购房者的资料送往房产局案例备案登记,具体的时间主要由开发商掌握。如果购房者发现自己购买的新房一直未备案的话,可督促开发商尽快办理。

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